张江和园南城宜居住宅

摘要:张江和园住宅区由七幢高层组成,共计房源421套。其中2、3、4号楼引入地缘热泵系统,5、6号楼引入太阳能,2、3号还是精装交付,1、7号楼为毛坯。主力户型有两种:约96平米的2房2厅1卫;约133平米的3+1房2厅2卫。项目暂定于7月中下旬开盘。

张江和园售楼中心实景(本网供图)

(以下内容根据踩盘情况整理)

1、项目定位和整体规划?

张江和园(太仓张江信息产业园)项目以大文化大it为产业主导方向,在移动装终端设备制造、数字内容开发运营等文化创意产业和软件开发、互联网服务、服务外包等领域谋求更大的发展空间。

项目顺应地势合理规划,通过一条内部道路,将整个基地分成两个不同的功能区域,即居住区和研发办公区,形成“一轴两区”的总体布局。住宅区由七幢高层组成,研发办公区由两幢高层研发办公楼组成。整体布局采用院落围合式空间布局,加强住户的交流;在交通组织上以人为本,研发办公的车行道沿城市道路布置,有效将研发办公与居住区的道路分流,营造闹中取静的小区环境。

张江和园区位图(楼盘供图)

2、项目住宅部分的亮点、比较优势及个性特色?

实力开发商倾力打造。张江和园是由上海张江昌平科技股份有限公司太仓子公司精心打造的科技生态项目。张江昌平科技是一家以上海张江国家自主创新示范园为依托、主要从事产业园投资建设、管理运营,及围绕企业为核心提供现代创新型服务的企业。

科技型小区。张江和园引入地缘热泵(2、3、4号楼)、太阳能(5、6号楼)等低碳环保科技,实现恒温、恒湿、恒氧的养生环境。

张江和园建筑设计模型(本网供图)

绿色生态小区。张江和园近40%的高绿化率,利用中庭位置两栋楼之间约70米的距离来打造中央景观,以水绿交融的规划特点来打造花园式小区。另外,小区紧邻780亩天镜湖生态公园,享受自然举步之间。

舒适宜居户型。张江和园7幢住宅,共计房源421套,主力户型有两种:约96平米的2房2厅1卫;约133平米的3+1房2厅2卫。另有少量约160平米、208平米的顶层复式房源。户型普遍具有分区合理、采光通风性良好、利用率高的特点。

张江和园住宅的主力户型(楼盘供图)

学区好,教育配套完善。张江和园坐享科教新城重点学区资源,幼儿园、实验小学、中学、江苏省太仓高级中学(高中)、健雄学院(大学)等近在周边。

生活配套便利。除了项目内部有部分沿街商业之外,一路之隔便是科教新城邻里中心。邻里中心目前已经封顶,不久的将来开业之后,菜场生鲜超市、kfc、风情商业街、时尚会所等社区商业方便住户的生活。

交通便捷。张江和园占据立体交通网络,向北短时即达太仓老城区,向西穿过204国道即进入前进路直达昆山市域,沿204国道向南联通上海。伴随着沪通铁路在科教新城预留站点的规划,未来交通区位优势将更加显现。

3、项目最新的动态?

张江和园暂定于7月中下旬开盘,具体房源待定。

目前,施工建设进展顺利,住宅已出地面2层,研发楼正在建筑地下室。

张江和园工地现场。摄于2014年5月23日(本网供图)

周边配套(局部)——

建设中的邻里中心。摄于2014年5月23日(本网供图)

建设中的科技信息产业园。摄于2014年5月23日(本网供图)

科教新城实验小学(本网供图)

太仓高级中学(本网供图)

健雄学院(本网供图)

太仓大学科技园(本网供图)

高校学生科技创业实习基地(本网供图)