住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

2017-09-20 10:02 浏览人数:845次 来源:太房热线

纵观太仓各区镇版块的热度,国开区以其频繁“刷存在感”之速一路跻身“热搜榜”榜首,这次,小编为大家整理了国开区住宅和商业项目的合辑,一起来看看~

住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

    住宅

    一、合生太仓伴海花园(二期)

    近日,太仓住建局官网公布了合生太仓伴海花园(二期)住宅项目规划设计方案,该地块总用地面积72544.00平方米,总建筑面积280759.14平方米,停车位1875个。

    项目位于疏港高速以南,龙江路东,规划为住宅小区,此次二期均为高层住宅产品。而合生太仓伴海花园一期为别墅。

    二、海上时光花园

    “海上时光花园”位于碧云路北、安江路西、平江路东,由太仓辉盛房地产开发有限公司开发建设,总建筑面积187047.23㎡,绿地率30%。该地块为今年6月,由西安金辉拍下的2017-12-5地块。

    小区规划有19幢住宅,其中9幢小高层,10幢高层,为纯住宅小区。该项目拍地时要求100%全装修,土拍楼板价为4260元/㎡,由于溢价率未到达一定比例可以期房销售,相信很快就会和大家见面。

    三、滨江华庭

    滨江华庭处于长江路、光华路口,总建筑面积约22万平方米,由16幢高层建筑、2幢商业楼组成,共计1634套房源。

住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

    四、漫悦兰庭

    漫悦兰庭项目即中南国开区地块,位于国开区支二路南、和平路西、映雪路北、长江大道东,占地49221.54㎡(约73.8亩)。从规划上图看,项目预计有15幢住宅。

住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

    五、四季华庭

    四季华庭由北京远乾(远洋地产)竞得,位于五洋滨江广场西侧,中南国开区地块、滨江华庭中间。

    从规划看,总用地面积42472.28㎡,总建筑面积109801.56㎡,容积率2.0,建筑密度16.4%,绿地率30%,规划有14幢住宅。

住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

    这样算下来,已经公示的五个住宅项目预计将会为市场带来8000多套房源,缓解当前房源不足的销售现状。

    商业

    住宅与商业是互动的,住宅给商业带来了大量的人流和现金流,而商业为居住人群提供了便利。

    五洋滨江广场是国开区一个十分重要的商业配套,位于龙江路与光华路交汇处,由7栋商业组成。据了解,目前该商业已基本招商完毕,电影院、商场等也即将开始营业。有了完善的商业配套,未来国开区的居住属性指日可待。

 住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

(五洋滨江广场)

   总结

国开区,作为太仓港的直接经济腹地,一直肩负着“港口物流、工业开发、生活居住、配套服务、旅游观光”为一体的城市功能。在区域规划上,以龙江路沿线为主,居住型的定位逐渐清晰,项目与配套日渐完善,呈现出一派欣欣向荣之势。期待一个崭新的居住型区域在国开区崛起。


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