【预告】四季度,太仓土地市场风再起?

2017-09-14 15:51 浏览人数:2975次 来源:

2017年,对于太仓的土地市场而言,注定是不平凡的一年。虽然仅有2场出让会,但其背后的市场表现足以用火爆来形容。

2016年年中转折

回顾太仓土地市场,2016年年中是转折点,据好地数据库显示,2016年6月,太仓出让7宗宅地(含商住,下同),虽然期间经历了因系统出错而延期,但并不影响地块的热度,最终7宗地块吸金33亿元,楼面均价5673元/㎡ ,平均溢价率78%。

2016年6月成交地块

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楼面价破新高,地王未易

据好地研究院统计,2017年至今,太仓共2场出让会,成交宅地17宗,可建面积108.3万方,楼面均价5792元/㎡,平均溢价率43%。其中,成交宅地体量已经超过2016年全年,而楼面均价已破历史新高。但就单宗地块而言,目前太仓楼面价地王依然是中南在2016年创下的9151元/㎡,而在传统五县市中,仅太仓楼面价仍未破万。

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11家房企首入

2017年是外来房企抢滩太仓之年,据好地研究院统计,2017年2场出让会,共计有近50家外来房企参与不同地块,其中,东原、同济、金地、华宇、远洋、建发、正荣、金辉、象屿、电建,中粮等11家房企成功首入。

2017年小结:2场土拍、17宗宅地、14宗一次性报价、50余家房企、11家首入。

距离上次出让会已经过去2个多月了,而根据好地网最新消息,太仓四季度将有一批地块出让,分别位于科教新城、高新区、双凤镇、沙溪镇、璜泾镇等区域,具体以公告为准,如需进一步了解,请持续关注好地网!

太仓拟上市地块分布情况

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