上海土拍叫停惹火太仓 引近70家房企抢地

2017-03-27 11:28 浏览人数:1102次 来源:招商碧桂园依云四季

一线城市调控升级,直接带火了周边地区的楼市。不同的是,这一次的战火从购房市场蔓延到了土地交易市场。

上海土拍门槛高

房企组团卖断太仓

3月22日,太仓市一次推出7宗地块,吸引了近70家房企激烈角逐,拍卖溢价率多在50%左右,其中一宗住宅用地迎来了超过50家地产商抢购。在拿地的6家房企中,有5家是首次进驻太仓。

与此相反的是上海的高冷范。3月21日上海刚刚叫停3幅地块出让,原因是资金交易审核未完成。2016年10月,限购席卷全国之时,上海出台的“沪六条”对用地交易资金提出更高的要求,土地竞买保证金必须为自由资金,门槛之高全国鲜有。

上海土拍叫停惹火太仓 引近70家房企抢地

都市圈炙手可热 

“融入上海”还看太仓浏河

太仓楼市的火爆不过是环上海都市圈的一个缩影。近年来,随着上海购房和人口的同步严控,上海楼市的热度正在不断向外蔓延,这把越来越旺的火,从市中心蔓延至远郊,已经点爆了环上海都市圈。

上海土拍叫停惹火太仓 引近70家房企抢地

与上海版图接壤的昆山、太仓、嘉善、平湖,成为上海购房需求的优先溢出地。而以上海市中心的人民广场为出发点,一路向北至沪太交界的太仓浏河,不过是约40公里车程,当属外省市中距上海较近的区域,而向西南到上海与嘉善的交界至少需约60公里车程。上海的北轴如此之短,与其他城市相比,太仓尤其是浏河,成了“融入上海 ”的前排之选。未来,太仓土地引来众多房企疯抢将成为大概率事件。

上海土拍叫停惹火太仓 引近70家房企抢地

两开两罄当红不让

四季盛放点爆上海北

浏河先天的区位优势,得天独厚的宜居环境,引发越来越多的购房者的关注。招商·碧桂园依云四季占位浏河滨江新城,比肩世界知名乐园的恒大童世界确定进驻浏河,带动区域再进阶。依云四季比邻城市绿肺——江滩湿地公园,坐拥优质幼儿园、约7.2万方商业、已落成的上海九院太仓分院。

上海土拍叫停惹火太仓 引近70家房企抢地

招商匠造精工美宅引发购房者的热捧。继首开80分钟售罄之后,依云四季2017年3月再续90分钟售罄400多套房源传奇。连创热销佳绩,是购房者对区域价值的有力肯定。两开两罄之后,央企招商将携匠心升级之作,再次让上海北重新想象。

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