太仓土拍大战即将打响 乡镇房价入万元时代

2017-03-22 13:48 浏览人数:1335次 来源:太仓房产网

近日,太仓市国土资源局发布了太地网挂[2017]1号公告,此次共挂牌出让7宗地块,出让总面积为201260.06平方米,起报总价为103217万元。从推地区域上来看:

港区推出2宗,出让总面积为91694.06平方米;

科教新城区推出1宗,出让总面积为28948.4平方米;

沙溪推出4宗,出让总面积为80617.6平方米

2017太仓土拍大戏即将于明天(3月22日)上演,而对于购房者而言,这次土拍也意味着新的选择机会,但无疑也是一次重大危机。

 太仓土拍大战即将打响 乡镇房价入万元时代

虽然,新的楼盘出现意味着新的选择,但从以往苏州土拍中可以看出,“逢拍必涨”已经成了定律,“面粉贵过面包”成为了媒体在土拍后最常用的形容词。所以,抱着“再等等”心态的购房者们,真的可以歇歇了!

太仓土拍大战即将打响 乡镇房价入万元时代

  相对比以往土拍不同的是,本次土拍实行限价土拍,每一幅地块均设置网上竞价终止报价以及一次性报价最高价,这是太仓土拍历史上首次推出了限价土拍。在限价的地块中,港区2幅地块最高限价楼面价为4050元/平方米、科教新城地块最高限价楼面价为8910元/㎡、沙溪镇4幅地块高限价楼面价为3938元/平方米。
 
  单从这次公告设定的起拍楼面价较高的科技新城来看,届时市场的价格早已袒露无疑。
 
太仓土拍大战即将打响 乡镇房价入万元时代
 
  值得注意的是港区2幅地块限价楼面价为4050元/平方米;沙溪镇4幅地块限价楼面价为3938元/平方米。在2月21日土地挂牌当日,来自金地、新城、保利、龙湖、招商等近40家房企,近60位投资人在太仓进行看地,而且在土地挂牌的这三天内又陆陆续续的有开发商来太仓看地,据本次7宗地块挂牌后开发商的反应以及关注度来看,本次土拍的土地成交楼面价很可能均会进入一次性报价,也就是说如果港区、沙溪镇这六幅地块均以限价或接近限价成交的话,那么它们的售价将要卖到1万以上才算保本。土拍后港区、沙溪镇均价会在继浏河镇、陆渡镇之后步入万元时代的太仓乡镇区域。
 
太仓土拍大战即将打响 乡镇房价入万元时代
 
  因期待土拍能给自己带来更好选择,或者希望土拍会逼降房价而决定再等等的购房者们,您的希望注定是要落空了!不仅如此,已经在售的楼盘也是早抢早赚!
 
  那么,太仓哪里的房子最适合买?秉持着李嘉诚的名言:“地段,地段,还是地段!”的原则,小编给大家推荐荆溪别院!
 
再不买 
 
真的涨起来了 
 
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