浙江温岭地王楼盘降价抛售 均价降4000

2012-12-22 09:58 浏览人数:836次 来源:浙江在线

前日起,温岭楼盘的“贵族”海普佳苑曝出跳楼价,每平方米平均降幅达到4000多元。作为温岭的地王,这次降价让不少人感到讶异。

浙江温岭地王楼盘降价抛售 均价降4000

12月20日,海普佳苑做出调价举动,之前每平方米18800元均价,一夜之间调整到14399元/平方米,两天来,海普佳苑的售楼大厅里一直人山人海。

该房产销售中心工作人员朱淼介绍,这次活动是前三期(共6幢楼)的余房促销活动,共推出房源100多套,卖得火热时,20分钟就卖出了5套房子。

“对于之前已经购买海普佳苑的老客户,可以凭购房合同来销售中心补领差价。”朱淼说。

不过,当记者询问大幅降价的原因时,朱淼称这是公司推出的回馈客户的活动,“降幅大是公司为表诚意,目前我们推出的房子基本已经卖完了。”

记者了解到,海普佳苑一直被视为温岭楼市的风向标,2010年,其所在的钱江地块拍出25.99亿元天价,成为温岭乃至台州的“地王”,折合成楼面价达1.1万元/平方米。

同年,海普佳苑一期楼盘开盘,均价在2万元以上,最高售价达每平米2万5千元,一跃成为温岭市最昂贵的楼盘。

据业内人士透露,因为价格贵,海普佳苑的关注度尽管一直很高,但实际销量却很不理想。为此,开发商鑫磊房产曾采取过多种促销手段。

据悉,海普佳苑的降价抛售,是鑫磊房产的老总临时作出的决定。

“这两年,鑫磊房产在海普佳苑的营销中并没达到预期的效果,公司的资金周转也开始紧张,这是降价的一个原因。”有业内人士透露,另外一个原因则是鑫磊房产急于回笼资金,“它这次降价是个别举措,也没有代表性。”


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