54城楼市成交同比增三成 全面复苏趋势确立

2012-10-17 09:10 浏览人数:710次 来源:北京晨报

10月上半月,全国主要54个城市成交量合计签约总套数88470套,相比2011年同期的68636套同比上涨了29%。这是中原地产市场研究部昨日发布的主要城市最新楼市报告。

报告显示,虽然10月上半月成交量是年内的低点,但相比2011年同期的68636套依然同比上涨了29%。从整体市场来看,2012年成交量全面复苏的趋势已经确立。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,10月上半月,全国主要54个城市的成交量为年内低点,主要原因是此次“十一黄金周”假期长达8天,长假过后虽然成交量快速复苏,但10月份的成交量相比七八月份有所下滑,使得今年楼市的“金九银十”成色不足。

数据显示,长假后的第一周成交量为10月上半月的成交量贡献不小。在一线城市中,北京节后第一周签约2630套、上海签约3142套、广州签约2964套、深圳签约831套,均位于最近10周的成交前列。在二线城市中,天津签约1663套、重庆1992套、成都签约1992套、杭州1393套,环比也均出现明显涨幅,上涨超过一倍以上。

张大伟判断,楼市以价换量已经结束,第四季度出现降价的可能性基本不存在。从三季度市场来看,已经是最近两年来成交最高的季度,第四季度很难再次超越。

(北京晨报)
 


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