诺贝尔奖获得者谈中国房价:房价高是预料之中的事情

2012-09-10 09:10 浏览人数:922次 来源:中新网

原标题:诺贝尔奖获得者爱德华妙解中国热点

中新网厦门9月8日电题:诺贝尔奖获得者爱德华妙解中国热点

中新社记者张建忠

美国著名经济学家、诺贝尔奖获得者爱德华·普利斯科特8日在厦门举行的“第三届闽商论坛”上,妙解中国人关注的热门话题。

“感受到中国开放的力量,并觉得中国应该在这个道路上继续进行”的爱德华,当日向中国五大商帮之一的闽商代表,独到呈现“中国应坚持改革”、“中国应对金融危机”、“欧债危机结局”等热点解读。

谈中国未来:坚持改革开放和良性竞争

爱德华说,中国已经经历了经济增长的奇迹时期,之所以能够这么快的增长,得益于“中国创造了这么好的环境,可以让企业家在这个环境里尽情发挥自己的长处”。

7年前,当爱德华第一次来到中国时,就感受到中国开放的力量,“我觉得中国应该在这个道路上继续进行”。他说,事实上,现在中国的经济总量相当于美国的经济总量或者是整个欧盟的经济总量,而且相信到2015年中国人的生活水平就会赶上西欧和日本的生活水平。

爱德华对中国未来发展的建议是:继续坚持改革开放的政策,并鼓励在中国各个区域内的良性竞争。他说,只要中国更加强劲发展,就会使中美关系更加稳定。

谈gdp:中国的外币存量比例相当高

爱德华对中国人谈论很多的gdp也发表了观点。爱德华说,gdp这个东西,它是以一系列的指标联系在一起的,只要需求在增加,收入增加,gdp也会增加。“当然,这其中还要看外币占货币总量中的比例。”

爱德华说,前几年我看到中国的外币存量比例相当高,差不多占到gdp的50%,“如果要保持这个存量,重点就是对外贸易要增加”。

谈房价:房价高是预料之中的事情

控房价是当下中国的一个热点。爱德华说,中国是一个人口大国,而且在很多城市,在有限的土地上人口密度非常之高,“所以在这个情况下,房地产价格高也是预料之中的事情”。

爱德华此前刚到过日本,他说,日本的地价也是非常高,日本的皇宫可以买整个亚利桑那州的土地。中国人口是美国的四倍,而美国的土地和中国的土地是相当的,在美国有很多土地是没有开发的,我们可以去郊区发展,而中国还在解决居住问题。

爱德华说,房地产价格剧烈波动是很正常的,有的时候很高,有的时候很低,中国人很关注房价是不是会跌下来,这个是很好的现象。“如果有朝一日,大家都在说,中国的房价会升上去,有可能房地产的价格就会下跌得很惨。”

谈欧债危机:人民币或成全球储备货币

在与知名专家邱晓华对话时,爱德华对欧债危机进行了重点分析。他说,现在欧债危机主要的问题是,大家都缺乏足够的储蓄,因为借贷要达到平衡,欧元区内的国家大多希望其他国家多借一些款给本国。

爱德华认为,目前,欧盟经济体明显碰到了问题,欧元也遇到困难,也可能以后人民币会成为大家(全球)的储备货币。”

“我不能完全确定人民币成为储蓄货币之后,会给中国带来多大的麻烦,这个是不确定的因素。”爱德华说,美国与欧洲之间多年来,是购买率评价平衡的状态;但人民币从购买率评价来说并不完全平衡。

“欧债危机中欧洲面临的老龄化问题,中国可能很快就会面临着,中国也可以向这些国家借鉴他们破解难点的经验。”爱德华如是提醒。(完)


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