特大暴雨致北京楼盘成“楼水水” 谁为业主损失埋单?

2012-07-25 09:00 浏览人数:723次 来源:地产中国网

继“楼倒倒”、“楼歪歪”之后,最近又出现了“楼水水”这个新词,不幸的是,和前两者一样,它是又一个楼市“质量门”的代名词。

2012年7月21日,北京遭遇60年最强暴雨,从市区到郊区,多处低洼地区和路段积水严重,昔日繁华城市一片汪洋,交通被迫中断,甚至还有25人因水溺亡。一场大雨暴露出了众多隐患,城市排水系统建设落后、雨水排放系统缺乏整体协调、应急系统不及时等等。尤其是不少业主无奈地在网上贴出了大量自家房屋遭遇大雨浸泡的图片,从保障房到别墅,从低价盘到豪宅,一场暴雨将不少以“品质”号称的楼盘打回原形,也拷问着开发商、物业的应急反应能力。如此多的楼盘遭遇暴雨侵袭,是天灾还是人祸?谁来为业主的损失埋单?

暴雨袭京致多楼盘成“泽国”

就在很多人感叹于城市道路设施在暴雨中不堪一击之时,不少网友也纷纷在网上晒出自家房屋在此次特大暴雨中的“受灾”惨状。

沿海赛洛城某业主则告诉记者,早上一觉醒来,竟发现两块a4大小的屋顶墙皮掉在地上,屋内四处被砸的一片狼藉。“我差点成为北京暴雨牺牲的第38人!!!正在睡觉,房顶塌了。这商品房才买了4年,实在是豆腐渣。”该业主至今回想起来仍心有余悸。

金色漫香林一业主戏称自己家的别墅地下室成了“水族馆”,更无奈调侃“欢迎来我家划船看电影”。据了解,该业主的房子是叠拼别墅,暴雨过后,别墅地下室涌进很多雨水,家具及一些物品都被水浸泡,财产损失很大,自己所在的小区里很多业主也都遭遇了类似问题。

无独有偶,房屋被泡的状况在高档别墅区也不例外。珠江壹千栋社区是奥北地区有名的别墅区,目前在售的别墅套均售价就有1000万元。就在这样一个高档别墅区内,此次大雨中竟有90多栋别墅被水浸泡,有的家里积水达到膝盖深。

除以上项目外,网上关于楼盘质量问题的帖子比比皆是,保利茉莉公馆[最新消息 价格 户型 点评]、世华泊郡、天润福熙大道[最新消息 价格 户型 点评]、莱蒙湖别墅、万通天竺新新家园[最新消息 价格 户型 点评]等知名楼盘均在其中,所涉及问题多种多样:屋顶漏水、地下室被水泡、雨水倒灌进车库,甚至墙体破洞等。暴雨来袭,京城楼盘的质量问题再次浮出水面。

开发商物管多“失语”引业主愤怒

面对此次突发状况和如此多业主的损失,开发商和物管群体又是作何反应呢?截至地产中国网发稿时止,能看到的也只有金色漫香林物管中心关于“防汛抢险情况通报”。

该通报称“2012年7月21日夜间突降特大暴雨,金色漫香林物管中心全体员工立即启动防汛应急预案,项目管理团队、工程、客服管理人员全力以赴,为业主排忧抢险。鉴于金色漫香林小区外围大市政排水系统无法将小区降雨迅捷排出,外围市政水位高于园区水位,导致雨水倒灌。致使在园区各类排水设备设施全面启动的情况下,仍无法满足园区排水所需,故部分业主受到水患损失。物管中心全体员工竭尽全力,力争减小业主损失。金色漫香林物管中心将竭尽所能实施防汛预案,努力为业主做好抢险和服务工作,对受到损失的业主,我们深表关切和慰问。”


 


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