多部委两月9次表态紧调控 40个城市仍微调

■如何扶正“稳增长”

与“控房价”的天平

央行最新数据披露，截至二季度末，我国房地产贷款同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点，成为房地产贷款季度环比增长在连续八个季度回落后的首次回升。

据介绍，自3月起，我国主要城市成交量回暖势头越来越明显，近期价格也出现止跌回升势头。目前的问题是，中央是否会任由地方政府为了保证经济增长，而对楼市政策大幅放松？中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，目前的难题是，如何扶正“稳增长”与“控房价”之间的天平，“过紧”或“过松”恐怕都不会出现。

新闻内存

人民日报发表文章称“不让‘地王’干扰预期”

昨天，人民日报发表文章，“不让'地王'干扰预期”。该文章表示，近期市场零星出现的所谓“地王”并不具有标杆意义，但却真实地影响了部分购房者的市场预期，房地产市场再次进入敏感阶段。文章中这样写道：“甚至有人怀疑，这些‘地王’是地方政府和开发商合谋‘造’出来的，来干扰人们对调控的预期，刺激更多的购房者恐慌性入市。”

文章指出，近期的地王并不代表土地市场回暖。国土资源部数据显示，上半年地价总体平稳，同比增速持续放缓。上半年，房地产用地流标流拍共1882宗，而去年同期为1018宗。“这些都表明，当前土地市场依然处于盘整下行阶段。”

文章指出，虽然“地王”没有频出，但一些统计数据所反映出的问题仍值得高度关注，要正确引导土地市场的预期。据介绍，二季度，105个监测城市中住宅用地价格环比持平和负增长的城市个数由上一季度的58个减少到53个，全国地价总体水平持稳微升，房价和地价上行的动力有所增加。